הבסיס: על פי עלויות יחידה מאפיינת של סוג הפרויקט (שטח רצפות, מספר כיתות, מספר מיטות)
התיקון: על פי מאפיינים מקומיים – כמו היקף הפרויקט , נתוני האתר – שיפועים, פיתוח, וכו’ ,
המיקום הגיאוגרפי-כלכלי .
הכנת כתב הכמויות, חישוב כמויות
מחיר יחידה – ממחירון או מניסיון או מבדיקה
רמות דיוק – לפי היקף הכמויות
מחיר לסעיפי קבלן משנה – להוסיף אחוז קבלן ראשי
התייחסות למדדים – מטבעות – סל מדדים ומטבעות
להתחשב בתקורות חריגות
הבסיס: תחשיב עלויות ישירות של תשומות כגון: כח אדם, ציוד, חומרים, קבלני משנה
ההשלמה: תחשיב והעמסה של עלויות עקיפות כגון: תקורות אתר, תקורות משרד ראשי, רווח, ביטוח
ומימון.
החומר נלקח מקורס תכנון ובקרה שניתן ע”י פרופ”ח רפאל זקס, מהפקולטה להנדסה אזרחית וסביבתית בטכניון.