שיטות התקשרות חלופות להתארגנות היוזם יזם -בונה מכרזים קונבציולים – Treditional general contractor תכנון ביצוע – Design build / Turnkey / Design / construct ניהול בנייה – Constuction Manger BOT -Build Operate Transfer שיטות התקשרות מחיר כולל – Fixed Price of lump sum מחיר יחידה – Unit Price החזר עלות – Cost Plus החזר עלות […]
הפרוגרמה ומסמך ייזום הפרויקט שלב 1החלטות שיש לקבל טרם כתיבת הפרוגרמה (כתיבת מסמך הייזום של הפרויקט) שטחי המבנה נטו: שטחים שימושיים- השטחים שלשמם מוקם הפרויקט והא עיקרי יעדי הפרויקט. שטחי תנועה- השטחים המקשרים בין כלל השטחים בפרויקט (מסדרונות, פירי מעליות ומדרגות). שטחים לצרכים טכניים- שטחים המוקדשים לטובת חדרי מכונות אם נדרש, חדרי חשמל, חדרי תקשורת […]
מאפיינים של ענף הבניה ושל פרויקטי בניה את סוגי פרויקטי הבניה ניתן לסווג למספר תתי קטגוריות מבנים: מגורים, מסחר, תעשיה, משרדים, מבני ציבור, מבני חינוך, מבני בריאות וכו’. הנדסה אזרחית: כבישים, גשרים, דרכים, מסילת ברזל, קווי מים, חשמל וביוב וכו’. הנדסת תהליכים: מפעלי חשמל, מפעלי מים, בתי זיקוק, חומרי כימיים, מפעלי עץ וכו’. בנייה בטחונית: […]
ייזום הפרויקט הצבת יעדי הפרויקט יש לקבוע מהם יעדי הפרויקט שיש להשיג (רווח? פונקציונאליות? ניצול משאבים טוב יותר? וכו’). ליצור חזון שימש מקור השראה למשתתפי הפרויקט ויגביר את מחויבותם האישית. לספק קריטריונים לקבלת החלטות ובקרתם. להבטיח ששיקוליו הקבועים של צוות הפרויקט הם צרכי הלקוח. בעיות בהגדרת יעדי הפרויקט חוסר הסכמה בין כל בעלי העיניין על […]
מה זה פרויקט למעשה? מה מאפיין אותו? ומה יכולת ההשפעה של מנהל הפרויקט על ביצוע וקידום המטרה.
